sauvez la Maitaz

L'UPDA et les 3 Pts d'US ont reçu une réponse écrite à leur lettre commune en 10 points adressée aux canditats à la Mairie de Bourg-St-Maurice..   Un seul a répondu avec précision au point 1 : La Maitaz.          Voici le texte in extenso de Daniel Payot.

"1/La MAITAZ. Pour m'en être entretenu plusieurs fois avec Monsieur DUTRIEVOZ, il me semble important de séparer le débat du bien fondé, pour une commune voisine, de créer de nouveaux lits - nous n'avons pas vraiment notre mot à dire...-, de celui d'un permis déposé , sans concertation, par une commune voisine, certes, mais dont la réalisation engendrera des servitudes, dues à des accords qui datent de l'époque où Madame POLETTI était Maire (pour l'eau et les égouts)*. C'est un dossier que nous mènerons, dans la concertation.

Une procédure administrative est en cours, afin de mettre tout le monde autour d'une table - y compris les Représentants des Propriétaires- pour l'établissement d'une Convention, dans le respect de tous.
Une réunion a eu lieu voilà quelques semaines sur le sujet avec les élus des deux Communes. Il est important de respecter les engagements pris par les collectivités qui seront validés par la Convention : Daniel Payot sera très attentif à son respect, et, ce, nous l'espérons, avec les Partenaires concernés, dont les propriétaires des Arcs, bien entendu."

Dont acte.
*UPDA ajoute : Et les nuisances d'accès routier par des véhicules, et des cars, puisque la place de retournement se trouve en limite des Arcs 1800, seul moyen d'accès possible. Et l'appopriation de la route des espagnols par son enjambement ? Et cette belle nature ?
Et le bruit ? Les virées nocturnes de "groupes" sur Charmettoger ?
Si la table est ronde et les solutions bien carrées, alors, pourquoi pas une convention ?

Ci-dessous la réponse récemment reçue de Damien Perry, suite au courrier adressé aux candidats par l'UPDA et les 3 Unions Syndicales à Arc 1800.. (Les caractères gras sont de notre fait)

"LA MAITAZ"
Inacceptable.
En tant que Maire, j'ai fait un recours gracieux. Celui-ci m'a été reproché par l'un de mes adjoints. J'ai du prendre cette décision en mon âme et conscience, après avoir contacté mon homologue de Landry et unilatéralement à l'époque, car au milieu du tumulte municipal, les services ont failli laisser passer les délais.
Ce qui est absolument inadmissible, c'est que, pendant plus de 6 mois, mes multiples questions soient restées sans réponse.
Outre les problèmes d'eau potable, d'assainissement de voierie, de parking, de sécurité, d'accès, etc..,                              je n'ai à ce jour pas de réponse quant à la suppression du "ski aux pieds" à Charmettoger.

Quid de l'accès direct vers Vallandry ? Quid de l'accès au télésiège du Jardin Alpin ?

Je rappelle que c'est à mon initiative que toute l'urbanisation de ce quartier a été refaite, dans des matériaux nobles.
A cette époque, je ne pouvais imaginer que cet accès puisse avoir un prolongement et que les voieries puissent faire passer des bus, des navettes, et des camions de chantier, qui, inévitablement, détruiraient nos aménagements.
Je rappelle aussi que cette lettre signée à l'époque par Mme J.POLETTI est tout de même un "engagement convention" qui me gêne, même s'il ne porte que sur 4 000m2.
Toutes les questions ont été posées. Si ces réponses ne sont pas satisfaisantes, je pourrai envisager de poursuivre par un "recours moins gracieux"
Je précise toutefois que ce n'est pas contre la commune voisine que mes reproches fusent, mais plutôt contre le maître d'oeuvre , propriétaire du terrain, et Conseiller en la matière."        Damien Perry

Au nom de nos 4 associations, merci pour ces précisions.

Suivent les 9 autres réponses à nos questions : Image station - Lits froids - Fiscalité - Discriminations tarifaires - Sécurité - - Festival de Musique - Porte de la station(dénommée "barrière d'octroi") - Communication/Epic - Avenir des stations.

Je soutiens volontiers la pétition 'Sauvez la maitaz' pour de nombreuses raisons developpées précedemment.

et aussi pour attirer l'attention sur le contexte immobilier, en l'occurence sur des OPA en séries lancées aux Arcs par la société Sofilot/Immovauban sur des SCI gérées par ClubHotel/Pierre&Vacances
[ 2 SCI en 2011, 4 SCI en cours 2011 : tout l'immeubles des Lauzières sera ainsi entièrement bradé à 40 000€/appartement - quand la SERTI par ex les revend 80-105 000€ ! ]
Est il d'autres SCI/immeubles ainsi déjà liquidées ou ciblées concernées aux Arcs?
De telles opérations ont déjà concerné d'autres sites montagne (Tignes, Megève, Bois d'Arrouze,...) et mer (Menton,..) ! (ex cités, tous avec P&V) ].

En effet, le projet Maitaz n’est qu’un exemple et maillon de la logique immobilière globale ou participe aussi les liquidations de SCI aux Arcs1800 et reventes immobilières. La gestion des SCI est moins rentable semble t il pour les gérants que d’autres acitvités... Les gérants investissent ainsi moins d’efforts (cessions et locations non satisfaites, commissions élevées, charges élevées,...), ouvrant la porte voire favorisant la liquidation des SCI, pour 1/faire une plus value sur la revente des appartements en spoliant les propriétaires de parts sociales –par des mécanismes indirects, distribuant les bénéfices sur tout le corps immobilier- et pour 2/ se concentrer sur des projets de nouvelles constructions, quitte à saturer la station et dégrader le patrimoine naturel. Le groupe Multivacances/Pierre&vacances a ainsi clairement annoncé vouloir se retirer du timeshare.
Tout ceci est faire légallement en apparence, mais efficacement! parce que tout est fragmenté entre différents professionnels de l'immobilier. Chacun joue son rôle et se retranche sur ses droits et devoirs à minima, et compte qu’aucun privé ne puisse s’opposer à la chaine complète… Un récent article de l’UFC Que choisir sur la Multipropriété

Il est déplorable de construire de nouvelles constructions alors que le taux de remplissage des appartements de nos SCI est très sous-valorisé, même en bonnes périodes! Un coup de ménage sur les pratiques immobilières des différents acteurs professionnels eviterait bien des blocages et projets inadéquates.

Sauvez La maitaz !

Collectif de défense des propriétaires en temps partagé aux arcs1800
<collectifSCIArcs1800@boireaufamily.fr>

Je soutiens volontiers la pétition 'Sauvez la maitaz' pour de nombreuses raisons developpées précedemment.

et aussi pour attirer l'attention sur le contexte immobilier, en l'occurence sur des OPA en séries lancées aux Arcs par la société Sofilot/Immovauban sur des SCI gérées par ClubHotel/Pierre&Vacances
[ 2 SCI en 2011, 4 SCI en cours 2011 : tout l'immeubles des Lauzières sera ainsi entièrement bradé à 40 000€/appartement - quand la SERTI par ex les revend 80-105 000€ ! ]
Est il d'autres SCI/immeubles ainsi déjà liquidées ou ciblées concernées aux Arcs?
De telles opérations ont déjà concerné d'autres sites montagne (Tignes, Megève, Bois d'Arrouze,...) et mer (Menton,..) ! (ex cités, tous avec P&V) ].

En effet, le projet Maitaz n’est qu’un exemple et maillon de la logique immobilière globale ou participe aussi les liquidations de SCI aux Arcs1800 et reventes immobilières. La gestion des SCI est moins rentable semble t il pour les gérants que d’autres acitvités... Les gérants investissent ainsi moins d’efforts (cessions et locations non satisfaites, commissions élevées, charges élevées,...), ouvrant la porte voire favorisant la liquidation des SCI, pour 1/faire une plus value sur la revente des appartements en spoliant les propriétaires de parts sociales –par des mécanismes indirects, distribuant les bénéfices sur tout le corps immobilier- et pour 2/ se concentrer sur des projets de nouvelles constructions, quitte à saturer la station et dégrader le patrimoine naturel. Le groupe Multivacances/Pierre&vacances a ainsi clairement annoncé vouloir se retirer du timeshare.
Tout ceci est faire légallement en apparence, mais efficacement! parce que tout est fragmenté entre différents professionnels de l'immobilier. Chacun joue son rôle et se retranche sur ses droits et devoirs à minima, et compte qu’aucun privé ne puisse s’opposer à la chaine complète… Un récent article de l’UFC Que choisir sur la Multipropriété

Il est déplorable de construire de nouvelles constructions alors que le taux de remplissage des appartements de nos SCI est très sous-valorisé, même en bonnes périodes! Un coup de ménage sur les pratiques immobilières des différents acteurs professionnels eviterait bien des blocages et projets inadéquates.

Sauvez La maitaz !

Collectif de défense des propriétaires en temps partagé aux arcs1800
<collectifSCIArcs1800@boireaufamily.fr>

Partout les mêmes maux sous différentes variations.
La dictature de l'appât du gain contourne la législation, voire en fait fit, au détriment de la nature, de l'homme et surtout de son avenir.
Pourquoi les associations, sans moyens financiers, doivent attendre que le mal soit fait pour pouvoir aller se ruiner en justice pendant des années afin de faire respecter la loi et le simple bon sens face à de puissantes organisations?

Le bénéfice financier de quelques uns contre l'intérêt de la grande majorité et de son avenir ... non ce n'est pas au fin fond du tiers monde, mais en France, berceau de la démocratie.
Mrs & Mmes les politiques, à bon entendeurs, Salut!

#2: Thomas - Halte là ! 

#465: -  

Une partie de la réponse est au commentaire 439...Une autre est au 467..
La 3ème : l'UPDA vient de subir deux décès.
Rassurez-vous : le combat continue, et il n'y a pas de date pour un feu d'artifice.!!
Pourquoi pas au nouvel an ?
Avez-vous vu un quelque signe de démarrage de chantier ? NON. Les sapins sont toujours là.
C'est déjà un résultat. Les adhérents UPDA ont l'habitude des courses de fond :                                                              ils ont attendu plus de 15 ans de procédures pour,en juin 2011, gagner 15 procès en cour de cassation,contre Sati- Pierre et Vacances/Sogire, totalisant un gain de près de 5.000.000 € pour les copropriétaires.

Mr Dutrievoz peut donc compter sur nous et les 3 Unions Syndicales d'Arc 1800 pour veiller à ce que la nature soit préservée.

Les dommages- interêts sont une chose mais dans le cas présent, il faut agir pour INTERDIRE cette construction et non pas pour espérer un gain, après il sera trop tard, la clairière sera détruite à jamais, rien à faire des dommages-interets....

#469: - AGIR EN AMONT

Voir réponse au commentaire 404 : les associations ont déposé leurs recours au tribunal administratif  dans le délai, pour le 18 avril...., il y a déjà 3 mois, sans  attendre le 14 juillet. C'est cela agir en amont, Mr "le visiteur" inconnu.

Nous n'attendons bien sûr aucun dédomagement sur la Maitaz, mais l'abandon de cette déchirure dans la nature.

... Ya Pas besoin de Grands Discours ou de Petits ...

O^ LANDRY  O^PAYS SAGE DU Mont-Blanc!

JE SOUTIENS A FOND LEs LOCAUX QUI AVANCENT LENTEMENT MAIS SURMENT ! BRAVO! et COURAGE!

... Ne pas laisser notre attention être monopolisée...

Cet étrange à mon sens, l'éventualité de payer cinq euros minimum pour rendre plus visible une pétition.

L'argent est si mal utilisé ..?! Nos signatures ne valent-elles RIEN ? Et les causes si perdues...!? L'Or brûle-t-il toujours les doigts? Ah décidants, legs is late hours, mayre, mais reste, si toi rien et si toit rit haine ... Je me marre des incohérences ambiantes... Mais le but de cette pétition, lui, ne me fait pas rire.  Ou rire jaune puisque l'on ne peut rire blanc...
Entre le B.T.P. et l'immobilier ...C'est quoi ce bordel!

O bordel ...

Cordialité et Citoyenneté,
Nelly Vidmer